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UR都市機構の宅地 ①

 事務所・住居から7分ほど車で行った場所にUR都市機構が開発し宅地分譲の売り出しを行っています。UR都市機構の「おゆみ野」宅地開発は1977年に事業計画が認可され起工式が行われていますからすでに32年も経っていることになります。今回は「26次」の売出しとのことです。

 私の事務所は誉田ですが、UR都市機構が開発を進めている「おゆみ野」と「ちはら台」とは隣合わせで2~3キロほどの距離です。「おゆみ野」の区画整理事業は終了し宅地分譲などが進行しているのでこうした「26次」の売出となっています。

 今回の土地は2年前までは雑木林でしたが比較的平坦な土地でした。16メートル道路の向かい側はすでに宅地分譲され戸建住宅が立ち並んでいます。売出しは今年の5月で15区画でしたが、まだ10区画分譲未済があります。


 交通機関はJR鎌取駅から3.2キロ・徒歩40分とありますが、鎌取駅よりバス10分徒歩8分と交通アクセスはいまいちです。しかしながら整地されすぐ戸建の建設が可能なためか坪単価は27万~35万と少々高い感じがします。また土地面積は200平米前後あるので少しはゆとりができるかも知れません。

 おゆみ野開発地区は年々宅地分譲され住宅建設が進んでいます。26次の西側もすでに雑木林は消え宅地造成が急ピッチで行われています。近くには平成23年4月の予定で鎌取第3中学校の予定もあるそうです。あっというまに景観が変わってしまうおゆみ野でした。
 
 
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